让建站和SEO变得简单
让不懂建站的用户快速建站，让会建站的提高建站效率！
让不懂建站的用户快速建站，让会建站的提高建站效率！
红星本钱局11月27日音信 近日，房屋租借平台魔方公寓被曝出在上海、杭州有门店转让租房合同，以致强行条目田户退租、拖欠房屋物业水电费等。
别称魔方公寓的田户告诉红星本钱局，我方接到申诉，需要捣毁原租房合同，再和新公司坚强合同。田户惦记魔方公寓方面不退押金，租借关联悠扬给新公司后，魔方公寓之前本心的优惠或也难以延续。
针对转让合同、强行退租等问题，魔方公寓方面回答红星本钱局称，近期极少早期神志业主不再续约，且公司正在进行房源结构政策性优化，因此波及对应门店的闭店安排。公司会按合同商定，将剩余房钱和押金足额返还。
有田户惦记拿不回押金
“我是9月份入住的魔方公寓，10月31日，魔方公寓的东谈主申诉我签署转让合同，说公寓的磋议权转让了。”11月25日，魔方公寓上海火车站店的田户佳佳(假名)告诉红星本钱局。
据佳佳提供的信息，10月31日，魔方公寓的责任主谈主员发布有关申诉，称需对神志磋议主体进行换签，条目悉数田户于11月1日前签约第三方合同。
第三方合同中，原出租方是甲方，为上海盛翀企业料理有限公司(以下简称“上海盛翀”)，与佳佳此前签署租房合同时的运营主体一致；变更后出租方是丙方，为上海定向投而已理有限公司(以下简称“上海定向”)；佳佳等田户们为乙方。
该合同商定，自11月1日起，丙方取代甲方变更为原租房合同主体，甲方乙方之间的合同关联断绝。佳佳称，我方11月3日签署该合同时，合同为一式三份，但她于今莫得收到盖印之后的文献。
11月24日，上海定向的有关责任主谈主员再次发布申诉，条目田户先与上海盛翀签署捣毁房屋租借的合同，然后再与上海定向签署新租借合同。
另有上海盛翀的职工奉告佳佳，之前签署的三方合同不收效，需先与上海盛翀签署捣毁合同，再与上海定向签署新合同。
佳佳告诉红星本钱局，魔方公寓有关事项可通过其App“魔方生存”查询，该APP透露，自11月1日起，佳佳的用户景况就变为“非法退租”，她惦记我方签署捣毁合同后无法拿回此前交纳的押金，上海盛翀还是本心的每季度房租优惠券、临了一个月免房租等优惠，可能也齐无法保险。
除了上海，魔方公寓杭州文一谈店也被曝出雷同情况，该门店的运营公司为杭州红璞货仓料理有限公司(以下简称“杭州红璞”)。网友在外交平台晒出的申诉透露，因公司管当事者体变更，租房合同近期需要进行换签。
红星本钱局以意向田户身份致电文一谈店，对方暗意该门店尚未落实撤出野心。申诉中还写明了新运营方，新运营方策动东谈主暗意，特别向接办该门店，但现在暂时未与原运营公司完毕书面合同。
有门店被曝强行退租、拖欠水电费
公司回答
11月24日，魔方公寓上海西藏南路店被曝出强制田户退租，且不赔付任何负约金。
红星本钱局以田户身份采访该门店的责任主谈主员，责任主谈主员暗意，条目田户退租是因为门店行将关停，关停原因是与有关房屋业主坚强的合同将于本年年底到期，田户搬走后7至10天会退押金。
至于抵偿金问题，对方暗意当初坚强合同期曾商定若不续租需提前一个月提议，魔方公寓方面已提前特等一个月申诉田户搬离，不合适需要付抵偿金的情况。
此外，还有网友称，上海可珏物业料理有限公司(下称“上海可珏”)11月11日曾张贴申诉，魔方公寓收款平台拖欠房钱和水电费，公司看成业主，条目田户的房租、物业费、水电宽带费，均通过线下平直支付给上海可珏。
11月26日，红星本钱局致电上海可珏公开电话，责任主谈主员暗意魔方公寓确乎拖欠房租水电费，田户不错平直到前台缴费。
上海可珏申诉中的地址，指向了魔方公寓曹路园区店，红星本钱局以田户的身份致电曹路园区店，店长否定公寓拖欠房租水电费，暗意田户不错将钱交到前台，也不错不息在App或小次序上缴费。
针对转让合同、强行退租等事件，11月26日，魔方公寓方面回答红星本钱局称，“近期极少早期神志业主不再续约，以及咱们正在进行房源结构政策性优化，故波及了对应门店的闭店安排。”
对方暗意，西藏南路店关店是因为与原业主合同到期，此前与田户续签时相通过有关情况。
上海火车站店和杭州文一谈店，均为保证公司财务健康而退出的耗损门店，均与业主友好协商解约，在保险客户权力为先的基础上，顺利打法换签。
曹路园区店也属于房源结构政策性优化，此门店颐养了配及格式，由包租转为轻钞票运营，仍在浅近运营中。
现在公司磋议浅近，还在积极拓展新型样，有几家新门店行将开业。
魔方生存工作集团会优先保险田户利益不受毁伤，按合同商定将剩余房钱和押金足额返还。
此外，还提供魔方其他门店备选，并给以相应扣头和提供搬家工作。
公司曾规划赴港上市
官网贵府透露，魔方公寓是魔方生存工作集团的旗舰品牌，为重生代糜掷者提供全见地装修的产物，提供粗陋、抖擞、可包袱的租住惩办决议。现在，该品牌运营主体为魔方(上海)公寓料理有限公司(以下简称“魔方上海”)。
天眼查信息透露，本年10月28日，魔方上海法定代表东谈主从“徐嘉”变更为“王萍”。
前述负责门店运营的上海盛翀、杭州红璞，均诞生于2016年，法定代表东谈主均为王萍，与魔方上海法定代表东谈主一致。此外，上海盛翀与魔方上海的电话、邮箱、地址均一样。
上海盛翀推动为上海魔彗企业料理沟通有限公司(以下简称“上海魔彗”)，而上海魔彗的法定代表东谈主则为徐嘉，风险信息透露，该公司部分股权处于出质景况。
本年11月7日，魔方上海曾被上海市虹口区城市料理行政司法局处罚，处罚事由为“出具造作解说材料办理登记备案”。本年9月，魔方上海握有的魔方(上海)环球租借住房运营有限公司780万东谈主民币股权被冻结。
红星本钱局隆重到，2022年9月，魔方生存工作集团持重向港交所递交招股书，拟在香港主板挂牌上市。招股书失效后，2023年4月28日，再次向港交所递交上市苦求，尔后其上市之路堕入停滞。
(本文不组成任何投资建议，据此操立场险自担)
记者 俞瑶 周怡
裁剪 杨程 陶玥阳
红星本钱局原创 在线股票配资网
实盘配资加杠杆，对股票持仓周期有要求吗提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。
